Déclaration intermédiaire troisième trimestre 2022

9M 2022

• EPRA résultat par action: € 1,34 aux 9M 2022, une augmentation de 3% ou € 0,04 par rapport à l’année précédente
• ESG aux 9M 2022: KPI en bonne voie ou déjà atteints en ligne avec la stratégie #connect2022, feuille de route ESG créée et Green Finance Framework mis en œuvre
• Création de valeur future: 400.000 m² de projets (potentiels), principalement dans le segment logistique, ayant une valeur immobilière d’environ € 480 millions, dont € 200 millions ont déjà été investis
• Cours boursier: l’action d’Intervest fait nettement mieux que l’indice EPRA Eurozone, malgré un environnement boursier difficile et volatile
• Stratégie #connect2022 réussie prouve sa force:
  • Base solide grâce à la présence dans deux segments immobiliers (logistique 74%; bureaux 26%) et à la répartition sectorielle d'une base de locataires de qualité
  • Plus de € 155 millions d’investissements durables: € 92 millions dans des acquisitions logistiques créant ainsi des clusters sur des axes (maritimes) stratégiques, et € 63 millions dans des projets de développements durables
  • Début de la vente des immeubles non stratégiques (essentiellement de bureaux) dans le cadre d’une rotation mûrement réfléchie des actifs
  • Contrats de bail types avec clause d’indexation liée à l'indice santé
  • Tampon de liquidités suffisant grâce à € 138 millions de lignes de crédit non utilisées; 63% de la dette est couverte contre la hausse des taux d'intérêt à long terme (moyenne de 5 ans)
• Regardant l'avenir avec confiance, malgré les turbulences macroéconomiques et géopolitiques actuelles:
  • Rythme de paiement normal et stable des locataires, contrats de bail à long terme, transactions locatives importantes et faibles taux de vacance génèrent des flux de revenus fiables, récurrents et croissants
  • Profil de gestion des risques en tant que SIR : surveillance continue des risques du marché, ainsi que des risques opérationnels, financiers, réglementaires et ESG pour contrôler les résultats et la situation financière

Guidance

• EPRA résultat attendu par action pour 2022:€ 1,70 - € 1,72

Confirmation du dividende brut 2022 visé d’au moins € 1,53 par action, soit un rendement brut du dividende de 6,6% sur la base du cours de clôture de l’action au 30 septembre 2022.