Résultats financiers

Chiffres clés

Le calcul détaillé des chiffres clés se retrouve dans le lexique et la liste de terminologie APM.

Chiffres clés d'exploitation31.12.2023 31.12.202231.12.202131.12.202031.12.2019
Juste valeur des immeubles de placement (en millions €)1.420 1.3331.2091.018893
Surface locative (en milliers m²)1.430 1.2591.1111.046946
Rendement locatif brut sur l’immobilier disponible à la location* (%)6,4% 6,0%6,4%6,9%7,2%
Rendement locatif brut sur l’immobilier disponible à la location y compris la valeur location estimée sur  inoccupation* (%)6,9% 6,7%6,8%7,4%7,7%
Durée moyenne des contrats de bail (jusqu'à prochaine échéance) (année)4,4 4,94,344,3
Taux d'occupation de l’ensemble du portefeuille(%)93% 90%94%93%93%
Taux d’occupation du portefeuille de bureaux (%)85% 76%87%88%90%
Taux d’occupation du portefeuille logistique Belgique (%)96% 96%99%95%94%
Taux d’occupation du portefeuille logistique Pays-Bas (%)96% 100%100%98%100%
Proportion immobilier/bureaux logistique78/22 27/7332/6837/6339/61

* Le rendement est calculé comme le rapport entre les loyers contractuels (augmentés ou non de la valeur locative estimée des locaux locatifs inoccupés) et la juste valeur des immeubles de placement.

Résultats financiers - part du Groupe31.12.2023 2022202120202019
EPRA résultat (€ 000)37.401 45.46745.17640.35546.820
Résultat sur ventes des immeubles de placement-4.733 4781981981.670
Variations de la juste valeur des immeubles de placement-810 -26.10666.02066.02015.454
Autre résultat sur portefeuille-2.793 3.920-11.205-11.205-9.083
Variations de la juste valeur des actifs et passifs financiers-16.860 32.2574.2174.217-2.311
Intérêts minoritaires en relation avec ce qui précède-6.286 -4.302-6.306-6.306-2.654
Résultat net (€ 000) - part du Groupe5.918 51.71498.10043.43165.765
Moyenne pondérée du nombre d’actions30.825.122 26.664.87825.983.00625.164.12624.516.858
Résultat net par action (€)0,20 1,943,781,732,68
EPRA résultat par action (€)1,25 1,711,741,61,91
Dividende brut par action (€)- -1,531,531,53
Données de bilan31.12.2023 31.12.202231.12.202131.12.202031.12.2019
Capitaux propres (€ 000)708.039 721.410636.535554.414524.433
Passif (€ 000)674.706 693.352600.422493.579394.430
Taux d'endettement (%)49,7% 48%45,00%42,99%39,00%
Nombre d'actions à la fin de la période30.825.122 29.235.06726.300.90825.500.67224.657.003
Valeur nette (juste valeur) par action (€)21,89 23,7223,6721,4621,25
Cours boursier (€)20,70 19,2428,2022,5525,60
Prime (+)/décote (-) par rapport à la valeur nette (juste valeur) (%)-5,4% -19%19%5%20%