Résultats financiers

Chiffres clés

Le calcul détaillé des chiffres clés se retrouve dans le lexique et la liste de terminologie APM.

Chiffres clés d'exploitation31.03.2023 31.12.202231.12.202131.12.202031.12.2019
Juste valeur des immeubles de placement (en millions €)1.376 1.3331.2091.018893
Surface locative (en milliers m²)1.346 1.2591.1111.046946
Rendement locatif brut sur l’immobilier disponible à la location* (%)6,3% 6,0%6,4%6,9%7,2%
Rendement locatif brut sur l’immobilier disponible à la location y compris la valeur location estimée sur  inoccupation* (%)6,8% 6,7%6,8%7,4%7,7%
Durée moyenne des contrats de bail (jusqu'à prochaine échéance) (année)4,8 4,94,344,3
Taux d'occupation de l’ensemble du portefeuille(%)92% 90%94%93%93%
Taux d’occupation du portefeuille de bureaux (%)76% 76%87%88%90%
Taux d’occupation du portefeuille logistique Belgique (%)99% 96%99%95%94%
Taux d’occupation du portefeuille logistique Pays-Bas (%)100% 100%100%98%100%
Proportion bureaux/immobilier logistique26/74 27/7332/6837/6339/61

 

* Le rendement est calculé comme le rapport entre les loyers contractuels (augmentés ou non de la valeur locative estimée des locaux locatifs inoccupés) et la juste valeur des immeubles de placement.

Résultats financiers - part du Groupe31.03.202331.03.2022 2022202120202019
EPRA résultat (€ 000)8.54713.334 45.46745.17640.35546.820
Résultat sur ventes des immeubles de placement-90 4781981981.670
Variations de la juste valeur des immeubles de placement49011.444 -26.10666.02066.02015.454
Autre résultat sur portefeuille-4.877-3.223 3.920-11.205-11.205-9.083
Variations de la juste valeur des actifs et passifs financiers-2.59511.648 32.2574.2174.217-2.311
Intérêts minoritaires en relation avec ce qui précède78-101 -4.302-6.306-6.306-2.654
Résultat net (€ 000) - part du Groupe1.63433.102 51.71498.10043.43165.765
Moyenne pondérée du nombre d’actions29.235.06726.300.908 26.664.87825.983.00625.164.12624.516.858
Résultat net par action (€)0,061,26 1,943,781,732,68
EPRA résultat par action (€)0,290,51 1,711,741,61,91
Dividende brut par action (€)-- -1,531,531,53
Données de bilan31.03.2023 31.12.202231.12.202131.12.202031.12.2019
Capitaux propres (€ 000)720.502 721.410636.535554.414524.433
Passif (€ 000)758.693 707.370600.422493.579394.430
Taux d'endettement (%)48,7% 48%45,00%42,99%39,00%
Nombre d'actions à la fin de la période29.235.067 29.235.06726.300.90825.500.67224.657.003
Valeur nette (juste valeur) par action (€)23,73 23,7223,6721,4621,25
Cours boursier (€)17,50 19,2428,2022,5525,60
Prime (+)/décote (-) par rapport à la valeur nette (juste valeur) (%)-26,3% -19%19%5%20%