Financiële resultaten
Kerncijfers
De gedetailleerde berekening van de kerncijfers is te vinden in het lexicon en APM's begrippenlijst document.
| Operationele kerncijfers | 31.03.2021 | 31.12.2020 | 31.12.2019 | 31.12.2018 | 31.12.2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| Reële waarde van de vastgoedbeleggingen (in miljoen €) | 1.045 | 1.018 | 893 | 867 | 663 |
| Verhuurbare oppervlakte (in duizenden m²) | 1.046 | 1.046 | 946 | 1.023 | 795 |
| Brutohuurrendement op vastgoed beschikbaar voor verhuur* (%) | 6,8% | 6,9% | 7,2% | 7,4% | 7,3% |
| Brutohuurrendement op vastgoed beschikbaar voor verhuur inclusief geschatte huurwaarde op leegstand* (%) | 7,3% | 7,4% | 7,7% | 7,9% | 8,4% |
| Gemiddelde looptijd huurcontracten (tot eerste vervaldag) (jaar) | 3,8 | 4,0 | 4,3 | 4,6 | 3,9 |
| Bezettingsgraad totale portefeuille (%) | 93% | 93% | 93% | 93% | 91% |
| Bezettingsgraad kantorenportefeuille (%) | 88% | 88% | 90% | 88% | 85% |
| Bezettingsgraad logistieke portefeuille (%) | 96% | 96% | 96% | 98% | 98% |
| Verhouding kantoren/logistiek vastgoed | 37/63 | 37/63 | 39/61 | 40/60 | 46/54 |
* Het brutohuurrendement wordt berekend als de verhouding tussen de contractuele huren (al dan niet verhoogd met de geschatte huurwaarde van de niet-bezette verhuurlocaties) en de reële waarde van de vastgoedbeleggingen.
| Financiële resultaten - aandeel van de Groep | 31.03.2021 | 31.03.2020 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EPRA resultaat (€ 000) | 9.653 | 8.908 | 40.355 | 46.820 | 31.168 | 27.430 |
| Resultaat verkoop vastgoedbeleggingen | 0 | -16 | 1.670 | 5.364 | 0 | 0 |
| Variaties in de reële waarde van vastgoedbeleggingen | 22.385 | 7.151 | 15.454 | 22.307 | 7.033 | -7.274 |
| Ander portefeuilleresultaat | -3.407 | -1.625 | -9.083 | -5.661 | -2.472 | -89 |
| Variaties in de reële waarde van financiële activa en passiva | 1.532 | -1.160 | -2.311 | -3.065 | -1.615 | 1.119 |
| Minderheidsbelangen met betrekking tot bovenstaande | -163 | 0 | -2.654 | 0 | 0 | 0 |
| Nettoresultaat - aandeel Groep (€000) | 30.000 | 13.258 | 43.431 | 65.765 | 34.114 | 21.186 |
| Gewogen gemiddeld aantal aandelen | 25.500.672 | 24.657.003 | 25.164.126 | 24.516.858 | 19.176.981 | 17.409.850 |
| Nettoresultaat per aandeel (€) | 1,18 | 1 | 1,73 | 2,68 | 1,78 | 1,22 |
| EPRA resultaat per aandeel (€) | 0,38 | 0,36 | 1,60 | 1,91 | 1,63 | 1,58 |
| Brutodividend per aandeel (€) | - | - | 1,53 | 1,53 | 1,40 | 1,40 |
*Onder voorbehoud van de goedkeuring van de jaarlijkse algemene vergadering te houden in 2021
| Balansgegevens | 31.03.2021 | 31.12.2020 | 31.12.2019 | 31.12.2018 | 31.12.2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| Eigen vermogen (€ 000) | 584.992 | 554.414 | 524.433 | 477.208 | 359.366 |
| Vreemd vermogen (€ 000) | 499.275 | 493.579 | 394.430 | 409.956 | 320.052 |
| Schuldgraad (%) | 41% | 43% | 39% | 43,50% | 44,60% |
| Aantal aandelen op einde periode | 25.500.672 | 25.500.672 | 24.657.003 | 24.288.997 | 18.405.624 |
| Nettowaarde (reële waarde) per aandeel (€) | 22,65 | 21,46 | 21,25 | 19,62 | 19,52 |
| Beurskoers (€) | 21,15 | 22,55 | 25,60 | 20,60 | 22,49 |
| Premie (+)/discount (-) t.o.v. nettowaarde (reële waarde) (%) | -7% | 5% | 20% | 5% | 15% |