Financiële resultaten
Kerncijfers
De gedetailleerde berekening van de kerncijfers is te vinden in het lexicon en APM's begrippenlijst document.
| Operationele kerncijfers | 31.12.2019 | 31.12.2018 | 31.12.2017 | 31.12.2016 | 31.12.2015 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Reële waarde van de vastgoedbeleggingen (in miljoen €) | 893 | 867 | 663 | 611 | 634 | |
| Verhuurbare oppervlakte (in duizenden m²) | 946 | 1.023 | 795 | 705 | 717 | |
| Brutohuurrendement op vastgoed beschikbaar voor verhuur* (%) | 7,2% | 7,4% | 7,3% | 7,6% | 7,9% | |
| Brutohuurrendement op vastgoed beschikbaar voor verhuur inclusief geschatte huurwaarde op leegstand* (%) | 7,7% | 7,9% | 8,4% | 8,3% | 8,8% | |
| Gemiddelde looptijd huurcontracten (tot eerste vervaldag) (jaar) | 4,3 | 4,6 | 3,9 | 3,9 | 3,7 | |
| Bezettingsgraad totale portefeuille (%) | 93% | 93% | 91% | 91% | 90% | |
| Bezettingsgraad kantorenportefeuille (%) | 90% | 88% | 85% | 86% | 85% | |
| Bezettingsgraad logistieke portefeuille (%) | 96% | 98% | 98% | 96% | 95% | |
| Verhouding kantoren/logistiek vastgoed | 39/61 | 40/60 | 46/54 | 49/51 | 51/49 |
* Het brutohuurrendement wordt berekend als de verhouding tussen de contractuele huren (al dan niet verhoogd met de geschatte huurwaarde van de niet-bezette verhuurlocaties) en de reële waarde van de vastgoedbeleggingen.
Financiële resultaten - aandeel van de Groep | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EPRA resultaat (€ 000) | 46.820 | 31.168 | 27.430 | 29.044 | 30.859 | |
Portefeuilleresultaat (€ 000) | 22.010 | 4.561 | -7.363 | -10.009 | -5.465 | |
Variaties in de reële waarde van financiële activa en passiva (niet-effectieve hedges) (€ 000) | -3.065 | -1.615 | 1.119 | 1.547 | 558 | |
Nettoresultaat - aandeel Groep (€ 000) | 65.765 | 34.114 | 21.186 | 20.582 | 25.952 | |
| Gewogen gemiddeld aantal aandelen | 24.516.858 | 19.176.981 | 17.409.850 | 16.784.521 | 16.200.911 | |
| Nettoresultaat per aandeel (€) | 2,68 | 1,78 | 1,22 | 1,23 | 1,60 | |
| EPRA resultaat per aandeel (€) | 1,91 | 1,63 | 1,58 | 1,75 | 1,90 | |
| Brutodividend per aandeel (€) | 1,53 | 1,40 | 1,40 | 1,40 | 1,71 |
| Balansgegevens | 31.12.2019 | 31.12.2018 | 31.12.2017 | 31.12.2016 | 31.12.2015 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Eigen vermogen (€ 000) | 524.433 | 477.208 | 359.366 | 326.085 | 321.736 | |
| Vreemd vermogen (€ 000) | 394.430 | 409.956 | 320.052 | 299.078 | 326.663 | |
| Schuldgraad (%) | 39,0% | 43,5% | 44,6% | 45,7% | 48,2% | |
| Aantal aandelen op einde periode | 24.657.003 | 24.288.997 | 18.405.624 | 16.784.521 | 16.239.350 | |
| Nettowaarde (reële waarde) per aandeel (€) | 21,25 | 19,62 | 19,52 | 19,43 | 19,81 | |
| Beurskoers (€) | 25,60 | 20,60 | 22,49 | 23,90 | 24,37 | |
| Premie (+)/discount (-) t.o.v. nettowaarde (reële waarde) (%) | 20% | 5% | 15% | 23% | 23% |