Financiële resultaten
Kerncijfers
De gedetailleerde berekening van de kerncijfers is te vinden in het lexicon en APM's begrippenlijst document.
| Operationele kerncijfers | 31.03.2019 | 31.12.2018 | 31.12.2017 | 31.12.2016 | 31.12.2015 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Reële waarde van de vastgoedbeleggingen (€ 000) | 890.604 | 866.504 | 662.539 | 610.944 | 634.416 | |
| Verhuurbare oppervlakte (m²) | 1.040.717 | 1.022.688 | 794.896 | 705.068 | 717.073 | |
| Rendement* (%) | 7,3% | 7,4% | 7,3% | 7,6% | 7,9% | |
| Rendement bij volledige verhuring* (%) | 7,8% | 7,9% | 8,4% | 8,3% | 8,8% | |
| Gemiddelde looptijd huurcontracten (tot eerste vervaldag) (jaar) | - | 4,6 | 3,9 | 3,9 | 3,7 | |
| Bezettingsgraad (%) | 93% | 93% | 86% | 91% | 90% | |
| Verhouding kantoren/logistiek vastgoed | 39/61 | 40/60 | 46/54 | 49/51 | 51/49 |
* Het rendement wordt berekend als de verhouding tussen de contractuele huren (al dan niet verhoogd met de geschatte huurwaarde van de niet-bezette verhuurlocaties) en de reële waarde van de vastgoedbeleggingen.
Financiële resultaten - aandeel van de Groep | 31.03.2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EPRA-resultaat (€ 000) | 9.202 | 31.168 | 27.430 | 29.044 | 30.859 | |
Portefeuilleresultaat (€ 000) | 1.310 | 4.561 | -7.363 | -10.009 | -5.465 | |
Variaties in de reële waarde van financiële activa en passiva (niet-effectieve hedges) (€ 000) | -1.955 | -1.615 | 1.119 | 1.547 | 558 | |
Nettoresultaat (€ 000) | 8.557 | 34.114 | 21.186 | 20.582 | 25.952 | |
| Gewogen gemiddeld aantal aandelen | 24.288.997 | 19.176.981 | 17.409.850 | 16.784.521 | 16.200.911 | |
| Nettoresultaat per aandeel (€) | 0,35 | 1,78 | 1,22 | 1,23 | 1,60 | |
| EPRA-resultaat per aandeel (€) | 0,38 | 1,63 | 1,58 | 1,75 | 1,90 | |
| Brutodividend per aandeel (€) | - | 1,40 | 1,40 | 1,40 | 1,71 |
| Balansgegevens | 31.03.2019 | 31.12.2018 | 31.12.2017 | 31.12.2016 | 31.12.2015 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Eigen vermogen (€ 000) | 485.762 | 477.208 | 359.366 | 326.085 | 321.736 | |
| Vreemd vermogen (€ 000) | 437.924 | 409.956 | 320.052 | 299.078 | 326.663 | |
| Schuldgraad (%) | 44,1% | 43,5% | 44,6% | 45,7% | 48,2% | |
| Aantal aandelen op jaareinde | 24.288.997 | 24.288.997 | 18.405.624 | 16.784.521 | 16.239.350 | |
| Nettowaarde (reële waarde) per aandeel (€) | 19,98 | 19,62 | 19,52 | 19,43 | 19,81 | |
| Beurskoers (€) | 24,05 | 20,60 | 22,49 | 23,90 | 24,37 | |
| Premie (+)/discount (-) t.o.v. nettowaarde (reële waarde) (%) | 20% | 5% | 15% | 23% | 23% |